不動産任意売却とは、住宅ローンなどの融資を受けた金融機関等の債権者の同意を事前に得た上で、市場で担保物件を売却する方法であり、市場に近い価格でうまく売却できれば、競売による自己破産を回避で…
金融機関の融資を受けて不動産を購入し、その後に住宅ローンが支払えずに滞納した場合には、債権者が裁判所に申し立てを行うことにより、競売手続が開始されます。不動産が落札されて売却、所有権移転ま…
個人事業主として事業を開始した後などに法人化（営利法人）を検討する場合には、株式会社や合同会社などを設立する方法があります。株式会社を設立する場合の手順は以下の手順となります。（1）会社の基…
農地を他人に売却したり、別の用途に転用するような場合には、優良農地を確保することを目的に定められた農地法という法律によりさまざまな制限を受けることになり、一般の宅地などの取引とは違い、予め…
在留資格「経営・管理」を申請する際には、「事業計画書」を作成する必要があります。許可を受けるためには、申請人は、この事業計画書を作成することにより、在留資格の取得要件である事業の安定性、継…
ビザ（在留資格等）申請の際に納付する法定手数料（申請手数料）は、以下の通リとなります。・「在留資格認定証明書交付申請」申請手数料0円・「在留資格変更許可申請」申請手数料4,000円・「在留資格更…
空き家を喫茶店や民泊などに有効活用する際には、築年数が経過している建物に関しては「リフォーム」や「リノベーション」を検討する必要がありますが、両者にはそれぞれに特徴があります。「リフォーム…
不動産の「リバースモーゲージ」の仕組みには、様々なメリットやデメリットがあります。代表的なものを以下に記載します。（主なメリット）・不動産の所有権が移転することなく融資が受けられ、本人が生…
不動産の「リースバック」の仕組みには、様々なメリットやデメリットがあります。代表的なものを以下に記載します。（主なメリット）・不動産の購入者を探す必要がないため、比較的に早く現金を得られる…
外国人社員が海外にある会社の本支店や関連会社等から転勤によって日本の会社で働くような場合には、在留資格「企業内転勤」を取得し、海外や日本で生活する外国人がその人材の有する専門性に基づいて、…
日本語学校を運営する場合には、出入国在留管理庁に対して設立の申請を行い認可を受けることになります。申請にあたっては、配置人員、校舎、資産などの要件を満たしている必要があります。申請前の事前…
不動産の「リースバック」と「リバースモーゲージ」は、居住用不動産などを活用し売却することにより資金調達する方法であることは共通していますが、両者の仕組みには大きな違いがあります。「リースバ…
不動産の任意売却とは、不動産を強制的に落札者に売却する競売とは違い、債権者と交渉を行った上で同意を得て売却する方法です。リースバックとは、自宅を売却した後に、購入した者（買主）が大家となり…
就労資格証明書とは、日本に在留する外国人本人が行うことが可能な就労活動を具体的に示す証明書です。外国人本人が希望する場合にのみ交付されますので、転職した際に、転職前に取得した在留資格のまま…
