空き家を有効利用する際に検討する「リフォーム」と「リノベーション」について確認する【東京都内・横浜・川崎を中心に事業展開している、東京都大田区のせとうち行政書士事務所】

 

空き家を喫茶店や民泊などに有効活用する際には、築年数が経過している建物に関しては「リフォーム」や「リノベーション」を検討する

必要がありますが、両者にはそれぞれに特徴があります。「リフォーム」は、老朽化した建物を修復することにより、元の状態に機能を回復

させる修繕工事のことを言います。一方、リノベーションは、老朽化した建物に改修工事を行い、元の状態以上の機能や価値を備え付ける

ことを言います。壁の塗り替え、床の張替えなどは、修繕工事である「リフォーム」に該当し、例えば、間仕切りの壁を取り除いて、間取りを

リビングダイニングキッチンにすることは、改修工事である「リノベーション」に該当します。