サブタイトル日本人と結婚した外国人が日本で生活する場合には、在留資格「日本人の配偶者等」を申請し許可を受けることになります。許可を受けるためには、夫婦に日本で生活できるだけの安定した収入が…
サブタイトル不特定多数の人間を相手にして、宅地・建物の売買や交換、或いは、売買や交換や賃借の代理・仲介の事業を始める場合には、事務所の所在地を管轄する都道府県知事、又は国土交通大臣（複数事…
空き家活用（セットバックで再建築）【不動産のサポート 東京都大田区の 行政書士事務所】
2022/01/29
サブタイトル相続により親から自宅（古家）を譲り受けたので、建替えをして再活用しようと考えていたが、敷地の前面道路の幅員が4メートルに満たない特定行政庁が指定した2項道路であることから、再建築…
空き家活用（前面道路が私道）【不動産のサポート 東京都大田区の 行政書士事務所】
2022/01/28
サブタイトル相続により親から実家を譲り受けたが、そのまま空き家にしていたために売却しようとしたところ、前面道路が公道でなく私道（他人の所有物）の場合には、いざという時にトラブルの火種にもな…
サブタイトル日本に中長期で滞在する外国人が、出入国在留管理庁で在留資格の申請手続をする際には、パスポートと在留カードの提示を求められます。パスポートと在留カードのいずれも外国人の身分を公的…
成年後見（後見開始と財産調査）【福祉のサポート 東京都大田区の 行政書士事務所】
2022/01/25
サブタイトル成年後見開始の申立の後に、家庭裁判所の審判により成年後見人が選任された場合には、成年後見人は、最初の仕事として、被成年後見人の財産の調査に着手して財産目録を作成し、原則1ヶ月以内…
空き家活用（後見人と特別代理人）【不動産のサポート 東京都大田区の 行政書士事務所】
2022/01/25
サブタイトル相続により親から不動産などの財産を取得することになったが、自分が法定相続人でありかつ他の法定相続人の後見人に選任されている場合には、本人と後見人というダブルスタンダードの立場で…
サブタイトル日本人が外国人と結婚し、日本で結婚生活を送る場合には、日本と外国人の母国両国での結婚手続（結婚の届出）と日本での在留資格の取得手続を行う必要があります。結婚手続（結婚の届出）に…
サブタイトル「家族滞在」は、就労系や留学の在留資格を保有する外国人の方の配偶者や子供に付与される在留資格であり、両親や兄弟姉妹などは対象外となります。「家族滞在」を保有し、日本で生活する配…
トリミングサロンの開業【許認可申請 成功報酬制 東京都大田区の行政書士事務所】
2022/01/20
サブタイトルトリミングサロンに就職し、実務経験を積んだ後に独立して店舗を開業するような場合には、都道府県知事による、第一種動物取扱業の登録を受ける必要があります。第一種動物取扱業には、計7業…
飲食店営業許可（居抜き物件）【許認可申請 成功報酬制 東京都大田区の行政書士事務所】
2022/01/20
サブタイトル飲食店を開業するためには、ある程度のまとまった資金が必要となります。開業資金の大部分を占める店舗設備にかかるコストの削減として、廃業や移転などの理由で撤退した同じ業態の飲食店の…
サブタイトル在留資格の更新や変更許可申請を行う際に、行政書士が申請取次者となり入管に出頭する場合には、ご本人の在留カードは一時的に行政書士に預ける必要があります。この在留カードは、外国人ご…
空き家活用（空き家管理サービス）【不動産のサポート 東京都大田区の行政書士事務所】
2022/01/19
サブタイトル親からの相続や親の施設入所などにより、自宅が空き家になった場合には、定期的な維持・管理をどのようにするのかを悩んでいる方も多いかと思います。最近では、不動産業者やNPO法人などの非…
家族信託（認知症発症後）【福祉のサポート 東京都大田区の 行政書士事務所】
2022/01/18
サブタイトル「家族信託」とは、比較的新しくできた制度であり、将来の自身の介護等の老後生活に備えて、保有する不動産や預貯金などを信頼できる自分の家族に託し、その管理や処分を任せる資産や財産管…
サブタイトル昨年中に会社を退職し、その際に退職金が支給された方で、前職の会社から年末年始に「退職所得の源泉徴収票」が自宅に送付された場合には、「退職所得の受給に関する申告書」を会社に提出し…
サブタイトル昨年中に会社を退職し、そのまま12月末まで就職しなかった方に対して、前職の会社から「給与所得の源泉徴収票」が自宅に送付された場合には、退職により通常会社が行う年末調整の処理ができ…
後見人の事務（「身上監護」の範囲）【福祉のサポート 東京都大田区の 行政書士事務所】
2022/01/15
サブタイトル成年後見開始の申立を行い、家庭裁判所より成年後見人として選任された場合の主な後見事務としては、「財産管理」、「身上監護」、「裁判所への事務報告」の３種類の事務があげらます。その…
サブタイトル他の在留資格から「永住者」への変更許可が認められた外国人については、在留資格の更新手続を行う必要はなく、「日本人の配偶者等」から「永住者」に変更した場合には、日本人配偶者と離婚…
宅地建物取引業免許の更新【許認可申請 成功報酬制 東京都大田区の行政書士事務所】
2022/01/13
サブタイトル不動産屋を営む際に必要となる宅地建物取引業の免許更新は、5年に一度となっており、有効期限満了日の90日～から30日前までに更新の申請を行わなければなりません。また、個人経営の店舗で代…
サブタイトル在留資格「日本人の配偶者等」を保有する外国人が、日本人配偶者と離婚した場合には、就労系など他の在留資格や、一定の要件を満たした場合に取得できる「定住者」の在留資格に変更できなけ…
古物商許可（法人又は個人事業主）【許認可申請 成功報酬制 東京都大田区の行政書士事務所】
2022/01/11
サブタイトル中古車販売や中古ブランド品、古着屋、金券ショップなど、中古品ビジネスを始めたい場合には、管轄の警察署経由で都道府県公安委員会に対し、古物商の申請をして許可を受ける必要があります…
サブタイトルサラリーマンなどの給与所得者については、前月（昨年12月）の給与時において年末調整が行われることにより、年間に納めるべき所得税額が確定しました。（令和3年分給与所得の源泉徴収票に年…
サブタイトル相続などにより築年数が経過した戸建などを取得しようとした際に確認してみると、その物件が「再建築不可」であったということがあります。この「再建築不可」物件とは、建築基準法上では、…
空き家活用（再建築不可物件）【不動産のサポート 東京都大田区の行政書士事務所】
2022/01/08
サブタイトル相続などにより築年数が経過した戸建などを取得しようとした際に確認してみると、その物件が「再建築不可」であったということがあります。この「再建築不可」物件とは、建築基準法上では、…
