空き家活用（後見人と特別代理人）【不動産のサポート 東京都大田区の 行政書士事務所】
2022/01/25
サブタイトル相続により親から不動産などの財産を取得することになったが、自分が法定相続人でありかつ他の法定相続人の後見人に選任されている場合には、本人と後見人というダブルスタンダードの立場で…
空き家活用（空き家管理サービス）【不動産のサポート 東京都大田区の行政書士事務所】
2022/01/19
サブタイトル親からの相続や親の施設入所などにより、自宅が空き家になった場合には、定期的な維持・管理をどのようにするのかを悩んでいる方も多いかと思います。最近では、不動産業者やNPO法人などの非…
家族信託（認知症発症後）【福祉のサポート 東京都大田区の 行政書士事務所】
2022/01/18
サブタイトル「家族信託」とは、比較的新しくできた制度であり、将来の自身の介護等の老後生活に備えて、保有する不動産や預貯金などを信頼できる自分の家族に託し、その管理や処分を任せる資産や財産管…
後見人の事務（「身上監護」の範囲）【福祉のサポート 東京都大田区の 行政書士事務所】
2022/01/15
サブタイトル成年後見開始の申立を行い、家庭裁判所より成年後見人として選任された場合の主な後見事務としては、「財産管理」、「身上監護」、「裁判所への事務報告」の３種類の事務があげらます。その…
サブタイトル相続などにより築年数が経過した戸建などを取得しようとした際に確認してみると、その物件が「再建築不可」であったということがあります。この「再建築不可」物件とは、建築基準法上では、…
空き家活用（再建築不可物件）【不動産のサポート 東京都大田区の行政書士事務所】
2022/01/08
サブタイトル相続などにより築年数が経過した戸建などを取得しようとした際に確認してみると、その物件が「再建築不可」であったということがあります。この「再建築不可」物件とは、建築基準法上では、…
後見人監督人（成年後見と任意後見）【福祉のサポート 東京都大田区の行政書士事務所】
2022/01/07
サブタイトル後見人監督人とは、後見人が行う事務を監督することを目的として、家庭裁判所から選任された人のことを言います。成年後見制度（法定の制度）においては、被後見人の収入や財産の金額が大き…
成年後見（成年後見監督人の選任）【福祉のサポート 東京都大田区の行政書士事務所】
2021/12/31
サブタイトル「成年後見制度」は、本人の判断能力が低下した後に、本人、家族等の申立てにより家庭裁判所が本人の保護者を選任する制度です。家庭裁判所から選任された成年後見人（又は、保佐人、補助人…
成年後見（成年後見人の解任）【福祉のサポート 東京都大田区の行政書士事務所】
2021/12/30
サブタイトル「成年後見制度」は、本人の判断能力が低下した後に、本人、家族等の申立てにより家庭裁判所が本人の保護者を選任する法定の後見制度です。家庭裁判所から選任された成年後見人（又は、保佐…
サブタイトル被補助人は、自分自身で判断する能力が不十分であるため、本人が安心して生活できるように、家庭裁判所から選任された補助人がサポートします。本人に代わって法律行為を行う権利を「代理権…
成年後見（保佐人の「代理権」）【福祉のサポート 東京都大田区の行政書士事務所】
2021/12/22
サブタイトル被保佐人は、自分自身で判断する能力を著しく欠くため、本人が安心して生活できるように、家庭裁判所から選任された保佐人がサポートします。本人に代わって法律行為を行う権利を「代理権」…
成年後見（成年後見人の「同意権」）【福祉のサポート 東京都大田区の行政書士事務所】
2021/12/22
サブタイトル成年被後見人は、自分自身で判断する能力を欠く常況にあるため、本人が安心して生活できるように、家庭裁判所から選任された成年後見人がサポートします。本人に代わって法律行為を行う権利…
地域包括支援センター（社会福祉士の役割）【福祉のサポート 東京都大田区の行政書士事務所】
2021/12/16
サブタイトル地域包括支援センターは、介護保険法に基づき市町村単位に設置された機関であり、地域住民の保健・医療・福祉の向上、福祉の増進などを目的に包括的な支援やサービスを日々提供しています。…
サブタイトル地域包括支援センターは、介護保険法に基づき、市町村単位に設置された機関であり、地域住民の保健・医療・福祉の向上、福祉の増進などを目的に包括的な支援やサービスを日々提供しています…
地域包括支援センター（保健師の役割）【福祉のサポート 東京都大田区 の行政書士事務所】
2021/12/15
サブタイトル地域包括支援センターは、介護保険法に基づき、市町村単位に設置された機関であり、地域住民の保健・医療・福祉の向上、福祉の増進などを目的に包括的な支援やサービスを日々提供しています…
空き家問題（トラブルの一例）【不動産のサポート 東京都大田区の 行政書士事務所】
2021/12/12
サブタイトル平成27年5月に「空き家対策特別措置法」が施行されました。この法律が施行された背景には、日本国内の人口減少や少子高齢化により、適切に管理が行われていない空き家等が防災・治安、衛生、…
サブタイトル成年後見制度を利用する場合には、被成年後見人等（本人）の住所地を管轄する家庭裁判所に書類を提出して申立を行います。「後見、「保佐」、「補助」のいずれの開始の審判を求めるかについ…
成年後見人等申立（手数料等）【福祉のサポート 東京都大田区の行政書士事務所】
2021/12/11
サブタイトル成年後見制度を利用する場合には、被成年後見人等（本人）の住所地を管轄する家庭裁判所に書類を提出して申立を行います。申立時には、手数料（収入印紙）や事務手続用の郵便切手を準備して…
成年後見人等の「報酬」【福祉のサポート 東京都大田区の行政書士事務所】
2021/12/08
サブタイトル家庭裁判所から成年後見人等に選任された場合には、報酬付与の申立行い、裁判所が認めれば、被後見人等（本人）の財産から報酬を受け取ることが出来ます。成年後見人等の報酬は、後払いとな…
「精神保健福祉センター」とは【福祉のサポート 東京都大田区の行政書士 事務所】
2021/12/08
サブタイトル「精神保健福祉センター」は、精神保健の向上及び精神障害者の福祉の増進を目的として精神保健福祉法に基づき都道府県、政令指定都市に設置された行政機関です。保健所や保険センターなどの…
宅建業免許（専任の宅建士）【許認可申請 成功報酬制 東京都大田区の行政書士事務所】
2021/12/03
サブタイトル宅地建物取扱業を開始する場合には、必要な免許要件を全て満たしている必要がありますが、その内の、専任の宅地建物取引士を事業所に設置することに関して、代表者自らが宅建士になるために…
宅建業開業（レインズとは）【許認可申請 成功報酬制 東京都大田区の行政書士事務所】
2021/12/03
サブタイトル「レインズ（REINS）」とは、不動産流通機構（国土交通省指定）が運営しているコンピュータネットワークシステムで、英語では、RealEstateInformationNetworkSystem（不動産流通標準情報シス…
後見監督人とは【福祉のサポート 東京都大田区の 行政書士事務所】
2021/11/30
サブタイトル後見監督人とは、成年後見人の行う事務を監督し、定期的に家庭裁判所に報告させるために選任された人のことを言います。成年後見の申立の場合には、申立人が希望していない場合でも、財産を…
不動産任意売却（「サービサー」）【不動産のサポート 東京都大田区の行政書士事務所】
2021/11/27
サブタイトル任意売却とは、住宅ローンなどの支払いが滞り、不動産競売にかかりそうな場合などに、借入先である金融機関などの債権者の同意を事前に得た上で、市場で担保物件を売却する方法のことです。…
