成年後見制度（施設入所後の空き家の処理）【福祉のサポート　東京都大田区の行政書士事務所】

自宅で独り暮らしをしている成年被後見人（ご本人）が施設入所することになり、自宅が空き家状態に

なった場合には、後見事務を行う成年後見人としては、どのような対応が考えられるでしょうか。

対応方法はいくつか考えられますが、例えば、空き家の状態ままで、庭の草むしりや室内の通気、侵入者の

有無や破損、摩耗の点検など毎月の維持管理業務を空き家管理に精通した外部業者（不動産業者等）に

依頼するといった方法なども選択肢としてあり得ます。

もし売却や取り壊しなど不動産の処分を行う場合には、あらかじめ家庭裁判所に申立を行い、処分の許可を

受ける必要がありますので、十分に注意して対応することが求められます。