不動産活用（固定資産税の軽減措置）【不動産のサポート　東京都大田区の行政書士事務所】

 

    相続などによって不動産を取得した際に、その不動産の土地を住宅用地として活用した場合には、土地の評価額が大幅に減額され、その土地にかかる

　固定資産税、都市計画税を軽減できる制度があり、それが「住宅用地の特例」です。

　住宅用地の特例による減税措置について、以下に記載します。

 

（住宅用地の特例による減税措置）

　住宅用地（アパート、マンション、戸建など住宅が建っている宅地のこと）

 

　＜200㎡までの土地＞

　・固定資産税は、課税標準額が6分の1に減額

　・都市計画税は、課税標準額が3分の1に減額

　　＜200㎡を超える土地＞

　・固定資産税は、課税評価額が3分の1に減額

　・都市計画税は、課税評価額が3分の2に減額