空き家活用（戸建賃貸の必要経費：入退去時のリフォーム）【不動産のサポート　東京都大田区の行政書士事務所】

     相続などにより取得した不動産が築古の戸建であった場合に、そのまま空き家として維持するのではなく、一般の市場に賃貸物件として

     募集し入居者が見つかれば、毎月一定の家賃収入を得ることができます。但し、自己の所有物件である限りは、様々な費用が発生することにもなります。

    その内、入居時、退去時には、客付けするために、原状回復に必要となるリフォーム費用をかけることになります。特に、戸建の場合には、単身者層が

　入居するワンルームマンションなどと比較すると、ファミリー層の入居が多いために契約年数が長くなるなどのメリットがある反面、部屋数が多いので、

　リフォーム費用が高額になる傾向があります。