不動産任意売却を選択するメリットについて確認する【東京都内・横浜・川崎を中心に事業展開している、東京都大田区のせとうち行政書士事務所】

 

  不動産任意売却とは、住宅ローンなどの融資を受けた金融機関等の債権者の同意を事前に得た上で、市場で担保物件を売却する方法であり、

市場に近い価格でうまく売却できれば、競売による自己破産を回避できるケースもあります。任意売却の主なメリットを以下に記載します。

 

　（任意売却の主なメリット）

　　・市場価格に近い価格で売却できる可能性がある

　　・残債務が発生した場合でも、債権者との交渉によっては、無理のない範囲での分割返済ができる

　　・債権者や買主との交渉によっては、賃貸借契約を締結し、借主になることで、そのまま自宅に住み続けることができる

　・債権者や買主との交渉によっては、引越しの日を希望することができ、また引越しに必要な費用を負担してもらえる可能性がある

　　　 ・一般の不動産取引として売買されるため、競売のように近隣住民や会社の人間に売却理由について知られることがない